ファミールハイツ京都伏見ステージI

  • 京都府京都市伏見区深草新門丈町

  • / 伏見駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 11階建 / 261戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
3,099万円
49.4万円/㎡
相場
3,142万円
50.1万円/㎡
2,993
3,092
3,191
3,290
AI査定結果
推定相場価格
3,142万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,092万円〜3,191万円
49.3万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ファミールハイツ京都伏見ステージI
3,099万円（49.4万円/㎡）/ 6階 / 62.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/283,099万円49.4万円6階 62.72㎡ 2LDK東
2025/04/253,199万円51.0万円6階 62.72㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ファミールハイツ京都伏見ステージI
京都市伏見区深草新門丈町
伏見駅4分 3,099万円49.4万円62.72㎡2LDK6階 / 11階建 東1996年261戸RC
2025/02/08ファミールハイツ京都伏見ステージ1
京都市伏見区深草新門丈町
伏見駅5分 2,880万円43.6万円66.11㎡3LDK11階 / 11階建 南西1996年261戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.5%上昇、京都市伏見区では15.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は京都市伏見区の平均と比較して29%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.7万円/㎡
前年比+13.5%
京都市伏見区
38.3万円/㎡
前年比-15.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミールハイツ京都伏見ステージI
所在地京都府京都市伏見区深草新門丈町
交通伏見駅徒歩4分
築年月1996年
階数11階建
総戸数261戸
建物構造RC
土地権利所有権

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